Каждый вариант недвижимости чем-то хорош, нужно только понять, что именно вам нужно. Вторичное жилье хорошо тем, что в квартиру можно сразу въезжать и жить. И даже если необходим мелкий ремонт, он обойдется дешевле и займет меньше времени. Коммунальные услуги обычно стоят меньше. Но в то же время вас скорей всего ждет старая сантехника и проводка, которые могут часто ломаться. Не застрахованы вы и от таких сюрпризов как осыпающаяся штукатурка или искрящая розетка. Хоть поддержание квартиры в порядке не требует больших денежных затрат, но отнимает много времени. Да и площадь старых квартир невелика, и планировка не такая удобная.
В новостройке жить удобно: чистые подъезды, новые лифты, приятные соседи, просторные комнаты. Приятно селиться там, где никто раньше не жил, можно сразу устроить все по собственному желанию. И все же для создания комфорта придется немало потрудиться, ведь ремонт придется делать с нуля, начиная с самых основ. И хорошо, если стены и потолок уже оштукатурены. Кроме того, в первые пару лет в новостройках постоянно идет ремонт, поэтому приготовьтесь к шуму перфораторов не только по выходным.
Советы по приобретению квартиры в новостройке
Новостройки Севастополя (фото)
Вашему вниманию предлагаются уютные, просторные квартиры, которые станут превосходным жильем для современного человека. Если вы хотите приобрести абсолютно новую квартиру, то наиболее выгодным вариантом для вас будет заключение договора непосредственно с компанией-застройщиком, минуя посредников. В таком случае вы избежите лишних трат в виде агентских процентов.
Приобретая квартиру в новостройке, обязательно проверьте застройщика. Наиболее достоверную информацию вы сможете получить от бывших клиентов строительной организации. Для этого необходимо будет съездить на объекты уже сданные в эксплуатацию, познакомиться с жильцами и расспросить их, насколько они довольны качеством квартир, в которых проживают.
Также проверьте следующую информацию о застройщике: общий срок работы компании на строительном рынке недвижимости, наличие права собственности на землю (документы на аренду земельного участка) где будет стоять новостройка, разрешение на строительство объекта недвижимости, а именно жилого дома.
При ознакомлении с предоставленными застройщиком документами необходимо обратить внимание на то, чтобы везде был указан один и тот же адрес и одно и то же наименование компании. А также информация, указанная в одном документе не противоречила данным других документов застройщика.