Как узаконить перепланировку квартиры
Время идет. Спустя 30 лет, когда дети подросли, квартира стала казаться тесноватой, хочется подумать о расширении жилплощади. Подросшим ребятам нужны свои комнаты, а жилище маленькое, переезжать нет желания, район обжитый и все рядом с домом. Но выход есть: можно осуществить перепланирование жилища, чтоб у каждого был свой уютный уголок. Квартирная перепроектировка очень популярна в Минске, так как не каждый позволит себе купить новое просторное жилье.
Многие жильцы занимаются переделками самостоятельно, а выходит так, что переделка незаконна. Начинаются проблемы: либо платите штраф, либо делайте все так, как было изначально (таковы требования закона). Но ни штрафа, ни тем более все вернуть как было — никак не хочется. Правильным решением будет узаконить перепланировку или переделанной конструкции. Ее утверждает исполнительный комитет по Вашему месту проживания. В современных домах от комплексных застройщиков узаконивают свои комитеты управления.
Услуги по перепланировке делятся на три подгруппы
Группа I. Перечень услуг, которым не требуется разрешительная документация:
Группа I. Работы, не требующие дозволения местного исполнителя, а также разработки проектных документов:
• встраивание шкафов и антресолей;
• замена линолеума и паркета;
• установка вентиляции;
• ремонт потолочных элементов;
• установка и демонтаж дверей;
• монтаж электрики, электроплит;
• обустройство сантехники;
• сборка-разборка водопровода и канализации;
• монтирование ванны и душевых кабин.
Группа II. Снесение существующих, монтирование других перегородок между комнатами. На это не требуется дозволение, нужно лишь иметь согласованность на это у соответствующих лиц.
Группа III. Список, для которых одобрена справка и разработка проекта крайне необходимы:
• встраивание гидроизоляции (в том числе звуковой, паровой, тепловой изоляции);
• постройка балкона и лоджии;
• установка систем газоснабжения, электроснабжения и т.д;
• перестройка инженерных коммуникаций.
Чтобы выполнить некоторые мелкие работы, надо согласовывать с организациями, обслуживающими жилой дом (Горводоканал, Мингаз):
• усиление дверей;
• постановка газового счетчика (согласовать с гор газом), водяного;
Техническое заключение
Тех. Заключение – это создание тех плана на заключительном этапе. Если при проверке соблюдены все законодательные нормы и нет нарушений, Вы получаете свежий тех паспорт на собственное жилое помещение. А если выявили нарушения в перепроектировании — выдадут предписание на устранение погрешностей.
Наша компания так же осуществляет согласование перепланировки нежилого помещения. Разработаем документацию и утвердим перепроектировку коммерческого помещения.
Обратившись к нам http://tektonika.by/, Вы успешно согласуете планировку согласно рамкам закона. Согласование займет около трех недель.
